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農(nóng)民拍手稱“好”的城中村改造

來源: 農(nóng)民日?qǐng)?bào)  類別:行業(yè)動(dòng)態(tài)  更新時(shí)間:2006-11-22  閱讀

  近日,筆者從某媒體了解到,南京市在城中村改造過程中,充分發(fā)揚(yáng)和創(chuàng)新城中村基層民主,做到“改造城中村,政府不賺一分錢,干部不占一分利,土地增值全部用于安置農(nóng)民”。其中有三個(gè)方面的做法筆者認(rèn)為很值得借鑒:

  一是大項(xiàng)目帶動(dòng)城中村整體拆遷。該市鐘山風(fēng)景區(qū)的孝陵區(qū)等5個(gè)村,拆遷已經(jīng)掃尾,將開建博愛園、天地科學(xué)園等公園,拆遷資金由項(xiàng)目公司籌措,“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的村民被安置到經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)。像鐘山區(qū)整治這樣以大項(xiàng)目帶動(dòng)改造的城中村,今年南京就有28個(gè)。拆遷都有大項(xiàng)目“撐腰”,補(bǔ)償金由政府和項(xiàng)目公司買單,村干部插不了手,政府負(fù)責(zé)組織農(nóng)民培訓(xùn),安排就業(yè)。

  二是土地收益全用于城中村改造。今年該市城中村改造有13個(gè)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目,一律采用吸引原村集體經(jīng)濟(jì)組織、社會(huì)資本參與城中村開發(fā),儲(chǔ)備地塊一律上市出讓,全部用于城中村改造和村民保障。土地收益封閉運(yùn)作,由市規(guī)劃、國(guó)土部門設(shè)立“綠色通道”,招拍掛后,半個(gè)月就回籠。市紀(jì)檢、審計(jì)部門全程監(jiān)督資金使用情況,誰想從中“揩油”沒門!

  三是充分尊重農(nóng)民意愿就近安置。比如管家村經(jīng)濟(jì)適用房根據(jù)農(nóng)民戀土情結(jié)重,怕住高層樓的要求,只蓋6層,底層是商鋪,綠化率高達(dá)40%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于市中心。商鋪出租后,還代農(nóng)民交物管費(fèi)。如此,對(duì)城中村改造,農(nóng)民拍手稱好!

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